مدیریت ساختمان و کرایه
واحدها، قراردادها، ثبت کرایه در وقت دریافت و مصارف جاری — تا عاید سالانهٔ هر ساختمان رقم واقعی باشد، نه تخمین.
هر ساختمان فهرستی از واحدهاست، هر واحد مستأجری دارد و هر مستأجر در تاریخ معینی کرایه میپردازد؛ کار سامانه نگهداشتن این سه در یک خط است. کرایه در وقت دریافت ثبت میشود نه در وقت سررسید، بنابراین باقیداری رقم واقعی است.
امکانات
- ساختمانها، واحدها و مستأجران در یک ساختار واحد
- قرارداد با تاریخ آغاز و ختم، جدول کرایه و شرایط تضمین
- ثبت کرایه در وقت دریافت، با تفکیک باقیداری بر اساس مدت تأخیر
- ثبت درخواستهای ترمیم در برابر همان واحد
- تقسیم مصارف خدمات و مصرفیه میان واحدها بر اساس سهم
- مدیریت تضمین و تصفیهٔ حساب در ختم قرارداد
- یادآوری تمدید قرارداد شصت روز پیش از ختم
- مقایسهٔ عاید و مصرف برای هر ساختمان، هر واحد و هر سال
مصارف در تمام مسیر در کنار عواید ثبت میشود، بنابراین عاید سالانهٔ هر ساختمان چیزی است که مالک میتواند به آن اشاره کند، نه چیزی که باید دوباره بسازد.